本劇發生於十七世紀末蘇格蘭。嵐嶺堡主晏力高，與世仇鴉林堡主互相傾軋。晏力高之父殺鴉林堡主，奪其產業。鴉林堡少主艾加度流落江湖。

第一幕

第一場：鴉林堡園中

鴉林堡園中，晏力高家將諾曼奴，率狩獵隊搜捕近日出現的神秘客。晏力高與教士拉蒙多至，晏力高憂慮仕途日蹙，欲攀權貴，然其妹露茜亞拒為兄結婚。拉蒙多認為露茜亞尚在哀悼亡母；諾曼奴則密告露茜亞與神祕客相戀，並懷疑此人為艾加度。晏力高惱怒，狩獵隊返回並報說認出神秘客確是艾加度，益增晏力高之憤。

第二場：鴉林堡附近公園中池畔

露茜亞偕侍女阿莉莎在鴉林堡廢園池畔等候艾加度，露茜亞敍述池中情殺冤魂故事，並謂該女鬼近來向她顯現。阿莉莎視為凶兆，欲勸阻露茜亞私戀但不果。艾加度來向露茜亞告別，因即晚須為國事趕赴法國；並決定先向晏力高提出與露茜亞之婚事，露茜亞勸阻。二人交換指環，矢誓相愛，惆悵而別。

第二幕

第一場：曼力高的書房中

嵐嶺堡中，晏力高既已截下露茜亞與艾加度來往書信，並吩咐諾曼奴偽造一信，證明艾加度移情別戀，露茜亞進來責怪兄長不仁。晏力高拿出了偽造書信使露茜亞大慟。晏力高逐迫使親妹與貴族亞圖羅成親，以遂其攀附權貴之圖，並恐嚇若露茜亞不從，晏力高將下令暗殺，艾加度將會冤魂不息。露茜亞最終選擇服從。

第二場：婚禮大廳中

嵐嶺堡大堂上，晏力高帶著亞圖羅到來，眾賓客歡言慶賀。亞圖羅問追問艾加度追求露茜亞的傳聞，晏力高正支吾間，露茜亞來到，並於迷糊之中簽了婚約。艾加度闖入席爭妻。在著名之六重唱中，眾議紛紜。拉蒙多阻止械鬥，以神之戒殺相勸，並向艾加度展示婚約。艾加度盛怒之下，擲回指環與露茜亞，攫其指上己之指環踐之，並詛咒露茜亞負約。堂上一片紛亂。

第三幕

第一場：嵐嶺堡的大廳

大堂上婚筵繼續。拉蒙多卻帶來凶訊：露茜亞已瘋狂，於新房中刺殺亞圖羅。眾人驚慮上天降罪。露茜亞的痴狂出現，幻想與艾加度終成眷屬，想像婚禮景象。晏力高趕到寧目睹此狀，深感愧疚。露茜亞宣稱，唯有與艾加度相遇，方不覺天國空虛。説完便遂垂死於阿莉莎懷中。

第二場：鴉林堡祖先墓地

艾加度在家族墓園中生無可戀，願死於晏力高刀下，與祖先們於泉下重逢。露茜亞的噩耗傳來；艾加度聽到喪鐘敲響因而悲痛欲絕。拉蒙多前來證實露茜亞已逝。艾加度祈求與露茜亞於天上重聚，隨後自刎殉情。